CafeLand – Thị trường nhà đất ngày 2/12 có những thông tin tiêu biểu như sau: Những cái bẫy trong hợp đồng mua bán nhà đất; Cuối năm khách hàng "chuộng" căn hộ; Bài 4: Ai đã ký quyết định giao đất ở lâu dài cho Đại Nam; Giá bất động sản Hà Đông: Ôm "bom nổ chậm"; Dự án bỏ hoang: Ồ ạt cấp phép, ì ạch thu hồi.
Những cái bẫy trong hợp đồng mua bán nhà đất
Đầu tư Bất động sản vừa được bạn đọc gửi tới một bản hợp đồng mua bán đất nền do chủ đầu tư soạn sẵn. Trong đó, có những điều khoản rất… đặc biệt.
Chẳng hạn, nếu chủ đầu tư chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quá 60 ngày thì chỉ phải trả cho khách hàng tiền lãi tính theo lãi suất của ngân hàng được chủ đầu tư chọn. Nhưng nếu khách hàng quá hạn thanh toán từ 15 ngày trở lên sẽ bị phạt 0,1%/ngày trên số tiền chậm thanh toán, tương đương 36%/năm… xem thêm
Cuối năm khách hàng "chuộng" căn hộ
Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng trong những tháng cuối năm 2013 sẽ tập chung tìm kiếm nguồn cung căn hộ phù hợp với túi tiền, các chủ đầu tư cũng bắt đầu dồn sức bán hàng với chiêu thức giảm giá.
Tổng kết thị trường căn hộ chung cư tháng 11, nhìn chung giao dịch tốt vẫn chủ yếu diễn ra ở những dự án sắp bàn giao, diện tích nhỏ đến trung bình, giá hợp lý, vị trí tốt…Cá biệt, có một số dự án có hiện tượng tăng giá do khách hàng phải trả tiền chênh lệch cho giới đầu cơ như Kim Văn- Kim Lũ, CT2 Trung Văn, Mandarin Garden… Đây là những dự án có thanh khoản tốt, sắp bàn giao hoặc đã hoàn thiện…xem thêm
Bài 4: Ai đã ký quyết định giao đất ở lâu dài cho Đại Nam?
Sau ba bài Motthegioi.vn đăng tải thông tin cụ thể hơn về vụ ông Huỳnh Uy Dũng tố cáo ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương liên quan dự án khu công nghiệp Sóng Thần 3, một số độc giả đã liên lạc với tòa soạn thắc mắc: ai đã ký quyết định cho phép Công ty cổ phần Đại Nam chuyển hơn 61 ha đất "khu ở" trong khu công nghiệp Sóng Thần 3 thành "đất ở" với thời hạn sử dụng lâu dài… xem thêm
Giá bất động sản Hà Đông: Ôm "bom nổ chậm"
Giá nhà đất tại quận Hà Đông đã giảm xuống mức thấp kỷ lục. Nếu bong bóng bất động sản tại Hà Đông tiếp tục vỡ, chủ đầu tư chưa lấy lại niềm tin đối với khách hàng, giá bất động sản tại khu vực này sẽ có tiếp đà giảm.
Chỉ gần 4 năm trở lại đây khu vực Hà Đông có tới 16 khu đô thị mới và 64 khu nhà ở chung cư được triển khai xây dựng. Thống kê sơ bộ, Hà Đông là quận đứng đầu nguồn cung căn hộ với hàng loạt dự án, tổng số hàng nghìn căn hộ. Hà Đông trở thành mảnh đất màu mỡ được nhiều nhà đầu tư lẫn người mua kỳ vọng… xem thêm
Dự án bỏ hoang: Ồ ạt cấp phép, ì ạch thu hồi
Theo các chuyên gia bất động sản, việc rà soát và phân loại dự án tạm dừng, tiếp tục là một giải pháp để cứu thị trường. Mặc dù đã có những chỉ đạo quyết liệt nhưng tới nay, vấn đề này còn nhiều vướng mắc.
Để giải cứu thị trường, Bộ Xây dựng đã tiến hành rà soát, kiểm tra trực tiếp 11 dự bất động sản tại các tỉnh, thành trọng điểm. Bộ cũng đã tổng hợp, phân loại dự án dừng hay cho tiếp tục, chuyển đổi... Theo đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, sắp tới, cơ quan này có thể sẽ đề xuất Chính phủ “mạnh tay” hơn trong việc thu hồi khoảng 30-40% số dự án bất động sản hiện có, trong đó tập trung vào số dự án quá chậm hoặc không thể triển khai, góp phần khắc phục tình trạng dự án tràn lan, nguồn cung dư thừa… xem thêm
CafeLand
Nhà đất Bình Dương 402 Tổng hợp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét